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- 무안군 일로읍 복룡리
- 14-24
전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-24
전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-24는 지목 전, 면적 198㎡(59.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 20,600원(평당 68,099원)으로, 2025년 20,400원보다 1.0% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 19,100원과 비교하면 6년 동안 7.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 복룡리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 20,200원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,699,145원(평당 95,154원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
20,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 무안군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 23건의 평당 중간값 49,558원으로 보면, 이 땅(198.0㎡)은 약 2,968,254원입니다(공시지가 기준 추산보다 -47.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 198㎡ · 59.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 20,600원 | 평당 68,099원 | +1.0% |
| 2025년 | 20,400원 | 평당 67,438원 | -0.5% |
| 2024년 | 20,500원 | 평당 67,769원 | +1.5% |
| 2023년 | 20,200원 | 평당 66,777원 | -4.3% |
| 2022년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | +7.7% |
| 2021년 | 19,600원 | 평당 64,793원 | +2.6% |
| 2020년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | — |
복룡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-25 | 복룡리 6* | 계획관리지역 | 205㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-12-06 | 복룡리 3** | 계획관리지역 | 327㎡ | 6,700,000원 직거래 |
| 2025-12-06 | 복룡리 6* | 계획관리지역 | 116㎡ | 2,300,000원 직거래 |
| 2025-11-10 | 복룡리 5** | 계획관리지역 | 274㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-07-10 | 복룡리 5** | 계획관리지역 | 442㎡ | 23,600,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.