전라남도 목포시 용해동 997
지목 학교용지 제2종일반주거지역 2,977.7평
전라남도 목포시 용해동 997은 지목 학교용지, 면적 9,843.6㎡(2,977.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 455,500원(평당 1,505,787원)으로, 2024년 451,000원보다 1.0% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 238,000원과 비교하면 20년 동안 91.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용해동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 346,000원이고, 이 필지는 그 132% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,449,243,548원(평당 2,165,858원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
455,500원 /㎡평당1,505,787원
합계 (㎡당 × 면적)4,483,759,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
6,449,243,548원
㎡당 655,171원 · 평당 2,165,858원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
목포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 학교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 9,843.60㎡ · 2,977.7평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 455,500원 | 평당 1,505,787원 | +1.0% |
| 2024년 | 451,000원 | 평당 1,490,911원 | +1.0% |
| 2023년 | 446,500원 | 평당 1,476,035원 | -6.8% |
| 2022년 | 479,200원 | 평당 1,584,135원 | +6.6% |
| 2021년 | 449,500원 | 평당 1,485,953원 | +14.3% |
| 2020년 | 393,100원 | 평당 1,299,506원 | +6.3% |
| 2019년 | 369,700원 | 평당 1,222,151원 | +2.4% |
| 2018년 | 361,000원 | 평당 1,193,390원 | +0.6% |
| 2017년 | 358,900원 | 평당 1,186,448원 | +6.5% |
| 2016년 | 336,900원 | 평당 1,113,721원 | +2.3% |
용해동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-29 | 용해동 2** | 제1종일반주거지역 | 4㎡ | 400,000원 |
| 2026-01-29 | 용해동 2** | 제1종일반주거지역 | 8㎡ | 800,000원 |
| 2025-11-03 | 용해동 7** | 제2종일반주거지역 | 50㎡ | 12,000,000원 직거래 |
| 2025-07-29 | 용해동 8* | 제2종일반주거지역 | 49㎡ | 24,360,000원 직거래 |
| 2025-06-26 | 용해동 1** | 제2종일반주거지역 | 32㎡ | 17,090,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.