전라남도 목포시 용해동 255
전라남도 목포시 용해동 255는 지목 대, 면적 14,980㎡(4,531.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 328,400원(평당 1,085,621원)으로, 2025년 326,600원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 100,000원과 비교하면 36년 동안 228.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용해동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 328,400원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,941,116,384원(평당 1,531,768원)입니다. 최근 2년 용해동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 330,579원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
328,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 목포시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 28건의 평당 중간값 1,617,025원으로 보면, 이 땅(14,980.0㎡)은 약 7,327,467,103원입니다(공시지가 기준 추산보다 +5.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 14,980㎡ · 4,531.5평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 328,400원 | 평당 1,085,621원 | +0.6% |
| 2025년 | 326,600원 | 평당 1,079,671원 | +1.7% |
| 2024년 | 321,100원 | 평당 1,061,489원 | 0.0% |
| 2023년 | 321,100원 | 평당 1,061,489원 | -6.8% |
| 2022년 | 344,500원 | 평당 1,138,845원 | +6.6% |
| 2021년 | 323,200원 | 평당 1,068,431원 | +11.6% |
| 2020년 | 289,500원 | 평당 957,026원 | +5.9% |
| 2019년 | 273,500원 | 평당 904,134원 | +2.4% |
| 2018년 | 267,000원 | 평당 882,646원 | +3.6% |
| 2017년 | 257,800원 | 평당 852,233원 | +3.7% |
용해동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,085,621원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-02 | 용해동 5** | 자연녹지지역 | 99㎡ | 85,000,000원 직거래 |
| 2026-07-14 | 용해동 4** | 제1종일반주거지역 | 3㎡ | 640,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-04 | 용해동 1** | 제1종일반주거지역 | 113㎡ | 33,000,000원 직거래 |
| 2026-03-05 | 용해동 4** | 제2종일반주거지역 | 906㎡ | 878,200,000원 |
| 2026-01-29 | 용해동 2** | 제1종일반주거지역 | 8㎡ | 800,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.