전라남도 목포시 용당동 961-51
전라남도 목포시 용당동 961-51은 지목 대, 면적 248㎡(75.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 748,800원(평당 2,475,376원)으로, 2025년 748,800원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 750,000원과 비교하면 36년 동안 0.2% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 용당동 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 427,100원이고, 이 필지는 그 175% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 291,018,556원(평당 3,879,219원)입니다. 최근 2년 용당동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,358,542원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
748,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 목포시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 1,641,775원으로 보면, 이 땅(248.0㎡)은 약 123,165,952원입니다(공시지가 기준 추산보다 -57.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 248㎡ · 75.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 748,800원 | 평당 2,475,376원 | 0.0% |
| 2025년 | 748,800원 | 평당 2,475,376원 | +0.9% |
| 2024년 | 742,300원 | 평당 2,453,888원 | 0.0% |
| 2023년 | 742,300원 | 평당 2,453,888원 | -7.5% |
| 2022년 | 802,700원 | 평당 2,653,558원 | +2.7% |
| 2021년 | 781,800원 | 평당 2,584,467원 | +9.7% |
| 2020년 | 712,500원 | 평당 2,355,375원 | 0.0% |
| 2019년 | 712,500원 | 평당 2,355,375원 | +10.3% |
| 2018년 | 646,000원 | 평당 2,135,540원 | +0.7% |
| 2017년 | 641,200원 | 평당 2,119,673원 | -0.3% |
용당동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,475,376원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-04 | 용당동 1*** | 제1종일반주거지역 | 7㎡ | 4,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-30 | 용당동 9** | 제2종일반주거지역 | 118㎡ | 27,000,000원 직거래 |
| 2026-01-23 | 용당동 1*** | 제2종일반주거지역 | 152㎡ | 65,820,000원 직거래 |
| 2026-01-23 | 용당동 1*** | 일반상업지역 | 50㎡ | 15,650,000원 직거래 |
| 2026-01-23 | 용당동 1*** | 제2종일반주거지역 | 83㎡ | 26,100,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.