전라남도 목포시 양동 2-6
전라남도 목포시 양동 2-6은 지목 대, 면적 101㎡(30.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 382,000원(평당 1,262,812원)으로, 2025년 381,300원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 210,000원과 비교하면 36년 동안 81.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 55,494,658원(평당 1,816,373원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
382,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 목포시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 80건의 평당 중간값 775,225원으로 보면, 이 땅(101.0㎡)은 약 23,685,053원입니다(공시지가 기준 추산보다 -57.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 101㎡ · 30.6평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 382,000원 | 평당 1,262,812원 | +0.2% |
| 2025년 | 381,300원 | 평당 1,260,498원 | +0.9% |
| 2024년 | 377,900원 | 평당 1,249,258원 | +0.5% |
| 2023년 | 375,900원 | 평당 1,242,646원 | -6.7% |
| 2022년 | 403,000원 | 평당 1,332,233원 | +5.2% |
| 2021년 | 383,000원 | 평당 1,266,118원 | +4.9% |
| 2020년 | 365,000원 | 평당 1,206,613원 | +2.2% |
| 2019년 | 357,000원 | 평당 1,180,167원 | +0.6% |
| 2018년 | 355,000원 | 평당 1,173,555원 | +1.1% |
| 2017년 | 351,000원 | 평당 1,160,332원 | 0.0% |
양동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-20 | 양동 1** | 준주거지역 | 7㎡ | 3,450,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-20 | 양동 1** | 제1종일반주거지역 | 46㎡ | 21,550,000원 직거래 |
| 2025-12-29 | 양동 7* | 제1종일반주거지역 | 112㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2025-11-13 | 양동 1** | 제1종전용주거지역 | 30㎡ | 8,000,000원 직거래 |
| 2025-08-05 | 양동 1** | 자연녹지지역 | 83㎡ | 12,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.