전라남도 목포시 상동 867-3
전라남도 목포시 상동 867-3은 지목 대, 면적 300.6㎡(90.9평)의 중심상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 831,900원(평당 2,750,087원)으로, 2024년 823,400원보다 1.0% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 427,000원과 비교하면 29년 동안 94.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 592,750원이고, 이 필지는 그 140% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 399,014,431원(평당 4,388,083원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
831,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 목포시의 최근 1년 토지 실거래(중심상업지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 8,201,121원으로 보면, 이 땅(300.6㎡)은 약 745,740,218원입니다(공시지가 기준 추산보다 +86.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 300.60㎡ · 90.9평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 831,900원 | 평당 2,750,087원 | +1.0% |
| 2024년 | 823,400원 | 평당 2,721,987원 | 0.0% |
| 2023년 | 823,400원 | 평당 2,721,987원 | -7.3% |
| 2022년 | 888,200원 | 평당 2,936,203원 | +4.9% |
| 2021년 | 846,800원 | 평당 2,799,343원 | +5.4% |
| 2020년 | 803,100원 | 평당 2,654,880원 | 0.0% |
| 2019년 | 803,100원 | 평당 2,654,880원 | +1.5% |
| 2018년 | 791,200원 | 평당 2,615,541원 | 0.0% |
| 2017년 | 791,200원 | 평당 2,615,541원 | +3.0% |
| 2016년 | 768,200원 | 평당 2,539,508원 | +1.8% |
상동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-21 | 상동 1*** | 중심상업지역 | 248㎡ | 615,000,000원 직거래 |
| 2026-01-10 | 상동 4** | 제2종일반주거지역 | 135㎡ | 90,000,000원 |
| 2025-11-27 | 상동 8** | 중심상업지역 | 251㎡ | 280,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-13 | 상동 9** | 제1종일반주거지역 | 645㎡ | 565,500,000원 |
| 2025-09-25 | 상동 8** | 일반상업지역 | 498㎡ | 1,010,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.