전라남도 목포시 상동 766
전라남도 목포시 상동 766은 지목 대, 면적 20,123.2㎡(6,087.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 621,100원(평당 2,053,226원)으로, 2024년 606,100원보다 2.5% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 250,000원과 비교하면 32년 동안 148.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 592,750원이고, 이 필지는 그 105% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,806,110,001원(평당 2,925,145원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
621,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 목포시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 15건의 평당 중간값 1,430,551원으로 보면, 이 땅(20,123.2㎡)은 약 8,708,146,114원입니다(공시지가 기준 추산보다 -51.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 20,123.20㎡ · 6,087.3평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 621,100원 | 평당 2,053,226원 | +2.5% |
| 2024년 | 606,100원 | 평당 2,003,639원 | +0.5% |
| 2023년 | 603,100원 | 평당 1,993,722원 | -6.2% |
| 2022년 | 643,200원 | 평당 2,126,284원 | +9.0% |
| 2021년 | 590,100원 | 평당 1,950,747원 | +15.5% |
| 2020년 | 510,800원 | 평당 1,688,598원 | +16.7% |
| 2019년 | 437,700원 | 평당 1,446,944원 | +9.0% |
| 2018년 | 401,700원 | 평당 1,327,936원 | 0.0% |
| 2017년 | 401,700원 | 평당 1,327,936원 | +4.9% |
| 2016년 | 383,000원 | 평당 1,266,118원 | +2.4% |
상동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-21 | 상동 1*** | 중심상업지역 | 248㎡ | 615,000,000원 직거래 |
| 2026-01-10 | 상동 4** | 제2종일반주거지역 | 135㎡ | 90,000,000원 |
| 2025-11-27 | 상동 8** | 중심상업지역 | 251㎡ | 280,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-13 | 상동 9** | 제1종일반주거지역 | 645㎡ | 565,500,000원 |
| 2025-09-25 | 상동 8** | 일반상업지역 | 498㎡ | 1,010,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.