전라남도 목포시 대양동 산4-2
지목 임야 자연녹지지역 2,186.2평
전라남도 목포시 대양동 산4-2는 지목 임야, 면적 7,227㎡(2,186.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 10,500원(평당 34,711원)으로, 2024년 10,400원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,100원과 비교하면 35년 동안 400.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대양동 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 101,650원이고, 이 필지는 그 10% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 209,979,000원(평당 96,050원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
10,500원 /㎡평당34,711원
합계 (㎡당 × 면적)75,883,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
209,979,000원
㎡당 29,055원 · 평당 96,050원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
목포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 7,227㎡ · 2,186.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +1.0% |
| 2024년 | 10,400원 | 평당 34,380원 | 0.0% |
| 2023년 | 10,400원 | 평당 34,380원 | -7.1% |
| 2022년 | 11,200원 | 평당 37,025원 | +6.7% |
| 2021년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +5.0% |
| 2020년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | 0.0% |
| 2019년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | 0.0% |
| 2018년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | +3.3% |
| 2017년 | 9,680원 | 평당 32,000원 | +8.3% |
| 2016년 | 8,940원 | 평당 29,554원 | 0.0% |
대양동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-24 | 대양동 1*** | 일반공업지역 | 5,864㎡ | 1,519,150,000원 직거래 |
| 2025-12-16 | 대양동 1*** | 일반공업지역 | 1,875㎡ | 672,010,000원 직거래 |
| 2025-12-16 | 대양동 1*** | 일반공업지역 | 1,900㎡ | 684,950,000원 직거래 |
| 2025-11-20 | 대양동 1*** | 일반공업지역 | 230㎡ | 140,000,000원 직거래 |
| 2025-11-20 | 대양동 1*** | 일반공업지역 | 231㎡ | 136,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.