전라남도 목포시 달동 197-2
전라남도 목포시 달동 197-2는 지목 도로, 면적 126㎡(38.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,360원(평당 21,025원)으로, 2025년 5,940원보다 7.1% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 450원과 비교하면 33년 동안 1,313.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 달동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 18,650원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,141,993원(평당 29,960원)입니다. 최근 2년 달동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,115,702원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,360원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
목포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 126㎡ · 38.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,360원 | 평당 21,025원 | +7.1% |
| 2025년 | 5,940원 | 평당 19,636원 | +5.3% |
| 2024년 | 5,640원 | 평당 18,645원 | +5.0% |
| 2023년 | 5,370원 | 평당 17,752원 | -6.9% |
| 2022년 | 5,770원 | 평당 19,074원 | +6.1% |
| 2021년 | 5,440원 | 평당 17,983원 | +9.9% |
| 2020년 | 4,950원 | 평당 16,364원 | 0.0% |
| 2019년 | 4,950원 | 평당 16,364원 | 0.0% |
| 2018년 | 4,950원 | 평당 16,364원 | 0.0% |
| 2017년 | 4,950원 | 평당 16,364원 | +3.6% |
달동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 21,025원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-17 | 달동 1*** | 준공업지역 | 301㎡ | 170,000,000원 |
| 2025-12-06 | 달동 1*** | 준공업지역 | 500㎡ | 320,000,000원 |
| 2025-11-14 | 달동 1*** | 준공업지역 | 500㎡ | 300,000,000원 |
| 2025-10-16 | 달동 1** | 자연녹지지역 | 132㎡ | 6,700,000원 직거래 |
| 2025-06-26 | 달동 1*** | 준공업지역 | 451㎡ | 395,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.