전라남도 목포시 달동 1336-32
전라남도 목포시 달동 1336-32는 지목 대, 면적 3,810㎡(1,152.5평)의 준공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 306,700원(평당 1,013,886원)으로, 2024년 303,500원보다 1.1% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 240,000원과 비교하면 20년 동안 27.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 달동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 18,650원이고, 이 필지는 그 1,645% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,664,750,795원(평당 1,444,438원)입니다. 최근 2년 달동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,115,702원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
306,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 목포시의 최근 1년 토지 실거래(준공업지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 1,983,471원으로 보면, 이 땅(3,810.0㎡)은 약 2,286,000,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +37.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 3,810㎡ · 1,152.5평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 306,700원 | 평당 1,013,886원 | +1.1% |
| 2024년 | 303,500원 | 평당 1,003,307원 | 0.0% |
| 2023년 | 303,500원 | 평당 1,003,307원 | -8.3% |
| 2022년 | 330,900원 | 평당 1,093,886원 | +8.5% |
| 2021년 | 304,900원 | 평당 1,007,935원 | +5.4% |
| 2020년 | 289,400원 | 평당 956,696원 | +5.4% |
| 2019년 | 274,500원 | 평당 907,439원 | +5.6% |
| 2018년 | 260,000원 | 평당 859,505원 | 0.0% |
| 2017년 | 260,000원 | 평당 859,505원 | +0.4% |
| 2016년 | 258,900원 | 평당 855,869원 | +0.4% |
달동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,013,886원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-17 | 달동 1*** | 준공업지역 | 301㎡ | 170,000,000원 |
| 2025-12-06 | 달동 1*** | 준공업지역 | 500㎡ | 320,000,000원 |
| 2025-11-14 | 달동 1*** | 준공업지역 | 500㎡ | 300,000,000원 |
| 2025-10-16 | 달동 1** | 자연녹지지역 | 132㎡ | 6,700,000원 직거래 |
| 2025-06-26 | 달동 1*** | 준공업지역 | 451㎡ | 395,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.