- 땅콩
- 담양군 담양읍 양각리
- 70-93
전라남도 담양군 담양읍 양각리 70-93
지목 임야 자연녹지지역 900.2평
전라남도 담양군 담양읍 양각리 70-93은 지목 임야, 면적 2,976㎡(900.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 78,000원(평당 257,852원)으로, 2024년 77,300원보다 0.9% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 47,300원과 비교하면 11년 동안 64.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 655,046,137원(평당 727,637원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
78,000원 /㎡평당257,852원
합계 (㎡당 × 면적)232,128,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
655,046,137원
㎡당 220,110원 · 평당 727,637원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
담양군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,976㎡ · 900.2평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 78,000원 | 평당 257,852원 | +0.9% |
| 2024년 | 77,300원 | 평당 255,538원 | +1.0% |
| 2023년 | 76,500원 | 평당 252,893원 | -5.3% |
| 2022년 | 80,800원 | 평당 267,108원 | +9.3% |
| 2021년 | 73,900원 | 평당 244,298원 | +10.0% |
| 2020년 | 67,200원 | 평당 222,149원 | +3.2% |
| 2019년 | 65,100원 | 평당 215,207원 | +10.7% |
| 2018년 | 58,800원 | 평당 194,380원 | +6.5% |
| 2017년 | 55,200원 | 평당 182,480원 | +5.3% |
| 2016년 | 52,400원 | 평당 173,223원 | +1.7% |
양각리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-13 | 양각리 2** | 제2종일반주거지역 | 171㎡ | 156,000,000원 직거래 |
| 2025-08-18 | 양각리 8* | 제2종일반주거지역 | 43㎡ | 28,600,000원 직거래 |
| 2025-06-04 | 양각리 3** | 제2종일반주거지역 | 1,489㎡ | 700,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.