- 땅콩
- 담양군 가사문학면 만월리
- 산39-5
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-5
지목 임야 보전관리지역 313.4평
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-5는 지목 임야, 면적 1,036㎡(313.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,880원(평당 16,132원)으로, 2025년 4,910원보다 0.6% 내렸습니다. 1999년 ㎡당 195원과 비교하면 27년 동안 2,402.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 만월리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 9,090원이고, 이 필지는 그 54% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,315,736원(평당 48,873원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,880원 /㎡평당16,132원
합계 (㎡당 × 면적)5,055,680원
추정 시세가치레이더 V1.2
15,315,736원
㎡당 14,784원 · 평당 48,873원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
담양군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,036㎡ · 313.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,880원 | 평당 16,132원 | -0.6% |
| 2025년 | 4,910원 | 평당 16,231원 | +0.2% |
| 2024년 | 4,900원 | 평당 16,198원 | -50.8% |
| 2023년 | 9,950원 | 평당 32,893원 | -5.2% |
| 2022년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +6.0% |
| 2021년 | 9,910원 | 평당 32,760원 | +29.5% |
| 2020년 | 7,650원 | 평당 25,289원 | +1.2% |
| 2019년 | 7,560원 | 평당 24,992원 | +11.2% |
| 2018년 | 6,800원 | 평당 22,479원 | +6.3% |
| 2017년 | 6,400원 | 평당 21,157원 | +6.7% |
만월리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-20 | 만월리 5* | 계획관리지역 | 291㎡ | 25,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.