- 땅콩
- 나주시 산포면 신도리
- 756-104
전라남도 나주시 산포면 신도리 756-104
지목 임야 계획관리지역 80.8평
전라남도 나주시 산포면 신도리 756-104는 지목 임야, 면적 267㎡(80.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 123,800원(평당 409,257원)으로, 2025년 125,000원보다 1.0% 내렸습니다. 1993년 ㎡당 7,900원과 비교하면 33년 동안 1,467.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신도리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 130,000원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 99,163,800원(평당 1,227,770원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
123,800원 /㎡평당409,257원
합계 (㎡당 × 면적)33,054,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
99,163,800원
㎡당 371,400원 · 평당 1,227,770원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
나주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 267㎡ · 80.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 123,800원 | 평당 409,257원 | -1.0% |
| 2025년 | 125,000원 | 평당 413,224원 | +3.8% |
| 2024년 | 120,400원 | 평당 398,017원 | -1.0% |
| 2023년 | 121,600원 | 평당 401,984원 | -6.7% |
| 2022년 | 130,300원 | 평당 430,744원 | +12.5% |
| 2021년 | 115,800원 | 평당 382,810원 | +10.1% |
| 2020년 | 105,200원 | 평당 347,769원 | +19.5% |
| 2019년 | 88,000원 | 평당 290,910원 | +21.2% |
| 2018년 | 72,600원 | 평당 240,000원 | +18.2% |
| 2017년 | 61,400원 | 평당 202,976원 | +11.2% |
신도리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.