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- 나주시 봉황면 오림리
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전라남도 나주시 봉황면 오림리 627-10
전라남도 나주시 봉황면 오림리 627-10은 지목 과수원, 면적 167㎡(50.5평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 28,500원(평당 94,215원)으로, 2024년 28,400원보다 0.4% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 14,300원과 비교하면 11년 동안 99.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오림리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 23,300원이고, 이 필지는 그 122% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,279,235원(평당 144,093원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
28,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 나주시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 과수원) 22건의 평당 중간값 395,190원으로 보면, 이 땅(167.0㎡)은 약 19,963,987원입니다(공시지가 기준 추산보다 +174.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 167㎡ · 50.5평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +0.4% |
| 2024년 | 28,400원 | 평당 93,884원 | 0.0% |
| 2023년 | 28,400원 | 평당 93,884원 | -5.6% |
| 2022년 | 30,100원 | 평당 99,504원 | +13.2% |
| 2021년 | 26,600원 | 평당 87,934원 | +18.2% |
| 2020년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | +11.4% |
| 2019년 | 20,200원 | 평당 66,777원 | +13.5% |
| 2018년 | 17,800원 | 평당 58,843원 | +8.5% |
| 2017년 | 16,400원 | 평당 54,215원 | +7.9% |
| 2016년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | 0.0% |
오림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-15 | 오림리 6** | 생산관리지역 | 340㎡ | 12,550,000원 직거래 |
| 2025-07-28 | 오림리 1* | 생산관리지역 | 198㎡ | 3,600,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.