전라남도 광양시 옥룡면 추산리 478
지목 임야 계획관리지역 411.7평
전라남도 광양시 옥룡면 추산리 478은 지목 임야, 면적 1,361㎡(411.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 17,500원(평당 57,851원)으로, 2024년 17,400원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000원과 비교하면 35년 동안 1,650.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 추산리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 25,300원이고, 이 필지는 그 69% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 72,153,015원(평당 175,256원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
17,500원 /㎡평당57,851원
합계 (㎡당 × 면적)23,817,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
72,153,015원
㎡당 53,015원 · 평당 175,256원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,361㎡ · 411.7평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 17,500원 | 평당 57,851원 | +0.6% |
| 2024년 | 17,400원 | 평당 57,521원 | +0.6% |
| 2023년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | -5.5% |
| 2022년 | 18,300원 | 평당 60,496원 | +6.4% |
| 2021년 | 17,200원 | 평당 56,860원 | +8.2% |
| 2020년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +4.6% |
| 2019년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | +6.3% |
| 2018년 | 14,300원 | 평당 47,273원 | +7.5% |
| 2017년 | 13,300원 | 평당 43,967원 | +17.7% |
| 2016년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +19.3% |
추산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.