전라남도 광양시 마동 1152-11
전라남도 광양시 마동 1152-11은 지목 대, 면적 430㎡(130.1평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,313,000원(평당 4,340,502원)으로, 2025년 1,316,000원보다 0.2% 내렸습니다. 2015년 ㎡당 950,000원과 비교하면 11년 동안 38.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 812,081,507원(평당 6,243,189원)입니다. 최근 2년 마동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 8건)의 평당 중앙값은 2,397,454원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,313,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광양시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 1,787,068원으로 보면, 이 땅(430.0㎡)은 약 232,452,941원입니다(공시지가 기준 추산보다 -71.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 430㎡ · 130.1평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,313,000원 | 평당 4,340,502원 | -0.2% |
| 2025년 | 1,316,000원 | 평당 4,350,420원 | +1.0% |
| 2024년 | 1,303,000원 | 평당 4,307,444원 | +0.2% |
| 2023년 | 1,300,000원 | 평당 4,297,527원 | -7.5% |
| 2022년 | 1,405,000원 | 평당 4,644,635원 | +9.8% |
| 2021년 | 1,280,000원 | 평당 4,231,411원 | +9.4% |
| 2020년 | 1,170,000원 | 평당 3,867,774원 | +6.8% |
| 2019년 | 1,095,000원 | 평당 3,619,840원 | +2.3% |
| 2018년 | 1,070,000원 | 평당 3,537,195원 | +3.9% |
| 2017년 | 1,030,000원 | 평당 3,404,964원 | +5.1% |
마동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 4,340,502원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-18 | 마동 1*** | 제2종일반주거지역 | 294㎡ | 213,000,000원 |
| 2026-04-28 | 마동 1*** | 제2종일반주거지역 | 387㎡ | 268,000,000원 |
| 2026-04-16 | 마동 1*** | 제2종일반주거지역 | 338㎡ | 300,000,000원 |
| 2026-03-28 | 마동 1*** | 제2종일반주거지역 | 200㎡ | 182,000,000원 |
| 2026-03-17 | 마동 2** | 자연녹지지역 | 183㎡ | 42,980,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
마동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.