전라남도 광양시 도이동 산31-9
지목 임야 제3종일반주거지역 49.9평
전라남도 광양시 도이동 산31-9는 지목 임야, 면적 165㎡(49.9평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 58,700원(평당 194,050원)으로, 2025년 59,000원보다 0.5% 내렸습니다. 2006년 ㎡당 23,200원과 비교하면 20년 동안 153.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,800,973원(평당 536,959원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
58,700원 /㎡평당194,050원
합계 (㎡당 × 면적)9,685,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
26,800,973원
㎡당 162,430원 · 평당 536,959원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 165㎡ · 49.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 58,700원 | 평당 194,050원 | -0.5% |
| 2025년 | 59,000원 | 평당 195,042원 | +1.2% |
| 2024년 | 58,300원 | 평당 192,728원 | +2.1% |
| 2023년 | 57,100원 | 평당 188,761원 | -5.1% |
| 2022년 | 60,200원 | 평당 199,009원 | +8.9% |
| 2021년 | 55,300원 | 평당 182,810원 | +27.4% |
| 2020년 | 43,400원 | 평당 143,471원 | +0.9% |
| 2019년 | 43,000원 | 평당 142,149원 | +3.6% |
| 2018년 | 41,500원 | 평당 137,190원 | +7.2% |
| 2017년 | 38,700원 | 평당 127,934원 | +6.0% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.