전라남도 광양시 도이동 산26-43
지목 임야 제3종일반주거지역 99.8평
전라남도 광양시 도이동 산26-43은 지목 임야, 면적 330㎡(99.8평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 53,400원(평당 176,529원)으로, 2025년 54,700원보다 2.4% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 8,000원과 비교하면 36년 동안 567.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 48,762,247원(평당 488,477원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
53,400원 /㎡평당176,529원
합계 (㎡당 × 면적)17,622,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
48,762,247원
㎡당 147,764원 · 평당 488,477원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 330㎡ · 99.8평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 53,400원 | 평당 176,529원 | -2.4% |
| 2025년 | 54,700원 | 평당 180,827원 | +1.1% |
| 2024년 | 54,100원 | 평당 178,843원 | -0.9% |
| 2023년 | 54,600원 | 평당 180,496원 | -5.7% |
| 2022년 | 57,900원 | 평당 191,405원 | +8.8% |
| 2021년 | 53,200원 | 평당 175,868원 | +11.1% |
| 2020년 | 47,900원 | 평당 158,347원 | +2.1% |
| 2019년 | 46,900원 | 평당 155,042원 | +1.7% |
| 2018년 | 46,100원 | 평당 152,397원 | +3.6% |
| 2017년 | 44,500원 | 평당 147,108원 | +4.5% |
도이동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 도이동 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
도이동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.