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- 광양시 다압면 하천리
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전라남도 광양시 다압면 하천리 산24-7
지목 임야 보전관리지역 23.3평
전라남도 광양시 다압면 하천리 산24-7은 지목 임야, 면적 77㎡(23.3평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,950원(평당 9,752원)으로, 2025년 2,930원보다 0.7% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 1,450원과 비교하면 10년 동안 103.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하천리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 11,800원이고, 이 필지는 그 25% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 688,131원(평당 29,544원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,950원 /㎡평당9,752원
합계 (㎡당 × 면적)227,150원
추정 시세가치레이더 V1.2
688,131원
㎡당 8,937원 · 평당 29,544원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 77㎡ · 23.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,950원 | 평당 9,752원 | +0.7% |
| 2025년 | 2,930원 | 평당 9,686원 | +3.5% |
| 2024년 | 2,830원 | 평당 9,355원 | +1.1% |
| 2023년 | 2,800원 | 평당 9,256원 | +7.3% |
| 2022년 | 2,610원 | 평당 8,628원 | +11.5% |
| 2021년 | 2,340원 | 평당 7,736원 | +13.0% |
| 2020년 | 2,070원 | 평당 6,843원 | +7.8% |
| 2019년 | 1,920원 | 평당 6,347원 | +2.1% |
| 2018년 | 1,880원 | 평당 6,215원 | +5.6% |
| 2017년 | 1,780원 | 평당 5,884원 | +22.8% |
하천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.