- 땅콩
- 광양시 다압면 하천리
- 산19-2
전라남도 광양시 다압면 하천리 산19-2
지목 임야 보전관리지역 479.2평
전라남도 광양시 다압면 하천리 산19-2는 지목 임야, 면적 1,584㎡(479.2평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,010원(평당 9,950원)으로, 2025년 3,020원보다 0.3% 내렸습니다. 2010년 ㎡당 345원과 비교하면 16년 동안 772.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하천리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 11,800원이고, 이 필지는 그 26% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,443,751원(평당 30,145원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,010원 /㎡평당9,950원
합계 (㎡당 × 면적)4,767,840원
추정 시세가치레이더 V1.2
14,443,751원
㎡당 9,119원 · 평당 30,145원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,584㎡ · 479.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,010원 | 평당 9,950원 | -0.3% |
| 2025년 | 3,020원 | 평당 9,983원 | +3.4% |
| 2024년 | 2,920원 | 평당 9,653원 | +1.4% |
| 2023년 | 2,880원 | 평당 9,521원 | +7.1% |
| 2022년 | 2,690원 | 평당 8,893원 | +11.2% |
| 2021년 | 2,420원 | 평당 8,000원 | +13.1% |
| 2020년 | 2,140원 | 평당 7,074원 | +8.6% |
| 2019년 | 1,970원 | 평당 6,512원 | +4.8% |
| 2018년 | 1,880원 | 평당 6,215원 | +5.6% |
| 2017년 | 1,780원 | 평당 5,884원 | +22.8% |
하천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 하천리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
하천리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.