- 땅콩
- 광양시 다압면 신원리
- 산124-14
전라남도 광양시 다압면 신원리 산124-14
지목 임야 보전관리지역 83.8평
전라남도 광양시 다압면 신원리 산124-14는 지목 임야, 면적 277㎡(83.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,640원(평당 12,033원)으로, 2025년 3,640원보다 변동이 없습니다. 2010년 ㎡당 957원과 비교하면 16년 동안 280.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,084,151원(평당 36,807원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,640원 /㎡평당12,033원
합계 (㎡당 × 면적)1,008,280원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,084,151원
㎡당 11,134원 · 평당 36,807원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 277㎡ · 83.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,640원 | 평당 12,033원 | 0.0% |
| 2025년 | 3,640원 | 평당 12,033원 | -0.5% |
| 2024년 | 3,660원 | 평당 12,099원 | +1.1% |
| 2023년 | 3,620원 | 평당 11,967원 | -6.5% |
| 2022년 | 3,870원 | 평당 12,793원 | +15.2% |
| 2021년 | 3,360원 | 평당 11,107원 | +13.1% |
| 2020년 | 2,970원 | 평당 9,818원 | +12.9% |
| 2019년 | 2,630원 | 평당 8,694원 | +25.2% |
| 2018년 | 2,100원 | 평당 6,942원 | +22.1% |
| 2017년 | 1,720원 | 평당 5,686원 | +18.6% |
신원리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-02 | 신원리 7** | 계획관리지역 | 86㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2026-02-02 | 신원리 7** | 계획관리지역 | 26㎡ | 2,000,000원 직거래 |
| 2025-10-03 | 신원리 4** | 계획관리지역 | 33㎡ | 1,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.