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- 광양시 광양읍 칠성리
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전라남도 광양시 광양읍 칠성리 994-6
전라남도 광양시 광양읍 칠성리 994-6은 지목 대, 면적 406.5㎡(123.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 439,400원(평당 1,452,564원)으로, 2024년 427,400원보다 2.8% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 120,000원과 비교하면 23년 동안 266.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 254,466,773원(평당 2,069,408원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
439,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광양시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 21건의 평당 중간값 2,050,099원으로 보면, 이 땅(406.5㎡)은 약 252,093,023원입니다(공시지가 기준 추산보다 -0.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 406.50㎡ · 123.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 439,400원 | 평당 1,452,564원 | +2.8% |
| 2024년 | 427,400원 | 평당 1,412,895원 | +0.4% |
| 2023년 | 425,900원 | 평당 1,407,936원 | -4.9% |
| 2022년 | 447,900원 | 평당 1,480,663원 | +9.9% |
| 2021년 | 407,500원 | 평당 1,347,109원 | +14.0% |
| 2020년 | 357,500원 | 평당 1,181,820원 | +7.3% |
| 2019년 | 333,300원 | 평당 1,101,820원 | +17.9% |
| 2018년 | 282,800원 | 평당 934,877원 | +1.5% |
| 2017년 | 278,700원 | 평당 921,324원 | +4.1% |
| 2016년 | 267,600원 | 평당 884,629원 | +6.0% |
칠성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-06 | 칠성리 3** | 제2종일반주거지역 | 53㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2025-12-23 | 칠성리 2** | 준주거지역 | 170㎡ | 92,000,000원 직거래 |
| 2025-12-23 | 칠성리 1* | 준주거지역 | 23㎡ | 12,600,000원 직거래 |
| 2025-12-23 | 칠성리 1* | 준주거지역 | 10㎡ | 5,400,000원 직거래 |
| 2025-11-08 | 칠성리 2* | 준주거지역 | 20㎡ | 10,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.