전라남도 광양시 광양읍 읍내리 428
전라남도 광양시 광양읍 읍내리 428은 지목 도로, 면적 13,615㎡(4,118.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 147,300원(평당 486,943원)으로, 2025년 145,400원보다 1.3% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 191,000원과 비교하면 11년 동안 22.9% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 읍내리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 747,600원이고, 이 필지는 그 20% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,142,849,299원(평당 763,099원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
147,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 13,615㎡ · 4,118.5평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 147,300원 | 평당 486,943원 | +1.3% |
| 2025년 | 145,400원 | 평당 480,662원 | +1.0% |
| 2024년 | 144,000원 | 평당 476,034원 | +0.5% |
| 2023년 | 143,300원 | 평당 473,720원 | -56.8% |
| 2022년 | 331,500원 | 평당 1,095,869원 | +10.3% |
| 2021년 | 300,600원 | 평당 993,720원 | +12.0% |
| 2020년 | 268,400원 | 평당 887,274원 | -5.0% |
| 2019년 | 282,400원 | 평당 933,555원 | +24.6% |
| 2018년 | 226,700원 | 평당 749,423원 | +5.0% |
| 2017년 | 215,900원 | 평당 713,720원 | +6.1% |
읍내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-26.
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