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전라남도 광양시 광양읍 읍내리 276-5
전라남도 광양시 광양읍 읍내리 276-5는 지목 대, 면적 51㎡(15.4평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 877,500원(평당 2,900,831원)으로, 2025년 869,900원보다 0.9% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 851,000원과 비교하면 26년 동안 3.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 69,458,332원(평당 4,502,248원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
877,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광양시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 5건의 평당 중간값 4,995,408원으로 보면, 이 땅(51.0㎡)은 약 77,066,667원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 51㎡ · 15.4평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 877,500원 | 평당 2,900,831원 | +0.9% |
| 2025년 | 869,900원 | 평당 2,875,707원 | +1.3% |
| 2024년 | 858,500원 | 평당 2,838,021원 | +0.4% |
| 2023년 | 854,700원 | 평당 2,825,459원 | -4.3% |
| 2022년 | 893,000원 | 평당 2,952,070원 | +4.4% |
| 2021년 | 855,000원 | 평당 2,826,450원 | +6.6% |
| 2020년 | 802,000원 | 평당 2,651,244원 | -2.2% |
| 2019년 | 820,000원 | 평당 2,710,748원 | -2.4% |
| 2018년 | 840,000원 | 평당 2,776,864원 | +5.0% |
| 2017년 | 800,000원 | 평당 2,644,632원 | +6.0% |
읍내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.