- 땅콩
- 곡성군 석곡면 연반리
- 산19-22
전라남도 곡성군 석곡면 연반리 산19-22
지목 임야 계획관리지역 4,033.2평
전라남도 곡성군 석곡면 연반리 산19-22는 지목 임야, 면적 13,333㎡(4,033.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,680원(평당 5,554원)으로, 2025년 1,650원보다 1.8% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 1,370원과 비교하면 7년 동안 22.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 연반리 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,720원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 67,198,320원(평당 16,661원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,680원 /㎡평당5,554원
합계 (㎡당 × 면적)22,399,440원
추정 시세가치레이더 V1.2
67,198,320원
㎡당 5,040원 · 평당 16,661원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
곡성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 13,333㎡ · 4,033.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,680원 | 평당 5,554원 | +1.8% |
| 2025년 | 1,650원 | 평당 5,455원 | +1.2% |
| 2024년 | 1,630원 | 평당 5,388원 | +1.9% |
| 2023년 | 1,600원 | 평당 5,289원 | -7.0% |
| 2022년 | 1,720원 | 평당 5,686원 | +4.9% |
| 2021년 | 1,640원 | 평당 5,421원 | +14.7% |
| 2020년 | 1,430원 | 평당 4,727원 | +4.4% |
| 2019년 | 1,370원 | 평당 4,529원 | — |
연반리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.