전라남도 고흥군 동강면 장덕리 산63-4

지목 임야 계획관리지역 434.4평

전라남도 고흥군 동강면 장덕리 산63-4는 지목 임야, 면적 1,436㎡(434.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,240원(평당 7,405원)으로, 2025년 2,250원보다 0.4% 내렸습니다. 2016년 ㎡당 1,460원과 비교하면 10년 동안 53.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장덕리 필지 107곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 8,810원이고, 이 필지는 그 25% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,839,134원(평당 22,651원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

2,240원 /㎡

평당7,405원

합계 (㎡당 × 면적)3,216,640원

추정 시세가치레이더 V1.2

9,839,134원

㎡당 6,852원 · 평당 22,651원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고흥군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	1,436㎡ · 434.4평
도로접면	중로(소로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	2,240원	평당 7,405원	-0.4%
2025년	2,250원	평당 7,438원	-0.4%
2024년	2,260원	평당 7,471원	+2.3%
2023년	2,210원	평당 7,306원	-9.8%
2022년	2,450원	평당 8,099원	+5.6%
2021년	2,320원	평당 7,669원	+7.4%
2020년	2,160원	평당 7,141원	+2.9%
2019년	2,100원	평당 6,942원	+14.8%
2018년	1,830원	평당 6,050원	+7.6%
2017년	1,700원	평당 5,620원	+16.4%

장덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.