- 땅콩
- 고흥군 도덕면 봉덕리
- 430-10
전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 430-10
지목 공장용지 계획관리지역 109.5평
전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 430-10은 지목 공장용지, 면적 362㎡(109.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,700원(평당 55,207원)으로, 2025년 16,100원보다 3.7% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 7,200원과 비교하면 18년 동안 131.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,340,143원(평당 85,296원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
16,700원 /㎡평당55,207원
합계 (㎡당 × 면적)6,045,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
9,340,143원
㎡당 25,802원 · 평당 85,296원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고흥군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 362㎡ · 109.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 16,700원 | 평당 55,207원 | +3.7% |
| 2025년 | 16,100원 | 평당 53,223원 | -1.2% |
| 2024년 | 16,300원 | 평당 53,884원 | -4.1% |
| 2023년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | -9.1% |
| 2022년 | 18,700원 | 평당 61,818원 | +6.3% |
| 2021년 | 17,600원 | 평당 58,182원 | +19.7% |
| 2020년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | +9.7% |
| 2019년 | 13,400원 | 평당 44,298원 | +8.1% |
| 2018년 | 12,400원 | 평당 40,992원 | +6.9% |
| 2017년 | 11,600원 | 평당 38,347원 | +8.4% |
봉덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-20 | 봉덕리 1*** | 계획관리지역 | 357㎡ | 6,480,000원 직거래 |
| 2026-04-19 | 봉덕리 1** | 계획관리지역 | 185㎡ | 8,880,000원 직거래 |
| 2026-04-19 | 봉덕리 1** | 계획관리지역 | 135㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2026-04-19 | 봉덕리 1** | 계획관리지역 | 73㎡ | 3,260,000원 직거래 |
| 2026-01-20 | 봉덕리 8** | 계획관리지역 | 693㎡ | 14,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
봉덕리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.