- 땅콩
- 강진군 병영면 상낙리
- 815-1
전라남도 강진군 병영면 상낙리 815-1
전라남도 강진군 병영면 상낙리 815-1은 지목 답, 면적 1,821㎡(550.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,490원(평당 31,372원)으로, 2024년 9,420원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,300원과 비교하면 35년 동안 187.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,176,072원(평당 47,521원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
9,490원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강진군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 445건의 평당 중간값 72,272원으로 보면, 이 땅(1,821.0㎡)은 약 39,811,336원입니다(공시지가 기준 추산보다 +52.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,821㎡ · 550.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 9,490원 | 평당 31,372원 | +0.7% |
| 2024년 | 9,420원 | 평당 31,141원 | 0.0% |
| 2023년 | 9,420원 | 평당 31,141원 | -5.8% |
| 2022년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | +7.5% |
| 2021년 | 9,300원 | 평당 30,744원 | +8.1% |
| 2020년 | 8,600원 | 평당 28,430원 | +4.2% |
| 2019년 | 8,250원 | 평당 27,273원 | +3.1% |
| 2018년 | 8,000원 | 평당 26,446원 | +12.7% |
| 2017년 | 7,100원 | 평당 23,471원 | +10.9% |
| 2016년 | 6,400원 | 평당 21,157원 | +3.2% |
상낙리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-30 | 상낙리 6** | 자연녹지지역 | 436㎡ | 13,320,000원 직거래 |
| 2025-06-30 | 상낙리 6** | 자연녹지지역 | 273㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.