전남광주통합특별시 북구 용두동 195-10
지목 도로 제1종일반주거지역 29.9평
전남광주통합특별시 북구 용두동 195-10은 지목 도로, 면적 99㎡(29.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 186,000원(평당 614,877원)으로, 2025년 181,300원보다 2.6% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 77,500원과 비교하면 11년 동안 140.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용두동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 961,300원이고, 이 필지는 그 19% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,981,397원(평당 867,565원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
186,000원 /㎡평당614,877원
합계 (㎡당 × 면적)18,414,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
25,981,397원
㎡당 262,438원 · 평당 867,565원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
북구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 99㎡ · 29.9평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 186,000원 | 평당 614,877원 | +2.6% |
| 2025년 | 181,300원 | 평당 599,340원 | +2.4% |
| 2024년 | 177,000원 | 평당 585,125원 | +3.0% |
| 2023년 | 171,900원 | 평당 568,265원 | +16.1% |
| 2022년 | 148,100원 | 평당 489,587원 | +14.5% |
| 2021년 | 129,300원 | 평당 427,439원 | +2.6% |
| 2020년 | 126,000원 | 평당 416,530원 | +9.1% |
| 2019년 | 115,500원 | 평당 381,819원 | +16.7% |
| 2018년 | 99,000원 | 평당 327,273원 | +9.2% |
| 2017년 | 90,700원 | 평당 299,835원 | +12.3% |
용두동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-09 | 용두동 4** | 제1종일반주거지역 | 30㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-11-28 | 용두동 2** | 제3종일반주거지역 | 91㎡ | 177,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-28 | 용두동 2** | 제3종일반주거지역 | 95㎡ | 183,830,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-28 | 용두동 2** | 제3종일반주거지역 | 17㎡ | 34,340,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-28 | 용두동 2** | 일반상업지역 | 56㎡ | 105,840,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-30.