인천광역시 중구 북성동2가 14
지목 도로 제2종일반주거지역 3,712.3평
인천광역시 중구 북성동2가 14는 지목 도로, 면적 12,272.1㎡(3,712.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,078,000원(평당 3,563,642원)으로, 2025년 1,071,000원보다 0.7% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 132,000원과 비교하면 30년 동안 716.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 북성동2가 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,135,000원이고, 이 필지는 그 50% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,666,032,211원(평당 5,028,153원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,078,000원 /㎡평당3,563,642원
합계 (㎡당 × 면적)13,229,323,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
18,666,032,211원
㎡당 1,521,014원 · 평당 5,028,153원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
중구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 12,272.10㎡ · 3,712.3평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,078,000원 | 평당 3,563,642원 | +0.7% |
| 2025년 | 1,071,000원 | 평당 3,540,501원 | +2.5% |
| 2024년 | 1,045,000원 | 평당 3,454,551원 | +0.2% |
| 2023년 | 1,043,000원 | 평당 3,447,939원 | -3.1% |
| 2022년 | 1,076,000원 | 평당 3,557,030원 | +3.3% |
| 2021년 | 1,042,000원 | 평당 3,444,633원 | +3.0% |
| 2020년 | 1,012,000원 | 평당 3,345,459원 | -1.3% |
| 2019년 | 1,025,000원 | 평당 3,388,435원 | -0.2% |
| 2018년 | 1,027,000원 | 평당 3,395,046원 | 0.0% |
| 2017년 | 1,027,000원 | 평당 3,395,046원 | +7.9% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.