인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1542-56

지목 임야 계획관리지역 1.2평

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1542-56은 지목 임야, 면적 4㎡(1.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 72,800원(평당 240,662원)으로, 2024년 72,500원보다 0.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내리 필지 89곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 43,800원이고, 이 필지는 그 166% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 873,600원(평당 721,985원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

72,800원 /㎡

평당240,662원

합계 (㎡당 × 면적)291,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

873,600원

㎡당 218,400원 · 평당 721,985원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

옹진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	4㎡ · 1.2평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	72,800원	평당 240,662원	+0.4%
2024년	72,500원	평당 239,670원	+0.4%
2023년	72,200원	평당 238,678원	-8.0%
2022년	78,500원	평당 259,505원	—

내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-09	내리 1***	생산관리지역	4㎡	800,000원 직거래
2026-08-22	내리 *	계획관리지역	325㎡	80,000,000원 직거래
2026-07-07	내리 4**	계획관리지역	109㎡	25,000,000원 직거래
2026-05-12	내리 1***	계획관리지역	166㎡	76,000,000원 직거래
2026-03-24	내리 6**	계획관리지역	663㎡	80,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.