인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1213-18

지목 임야 보전관리지역 151.9평

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1213-18은 지목 임야, 면적 502㎡(151.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 49,500원(평당 163,637원)으로, 2025년 48,800원보다 1.4% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 38,200원과 비교하면 20년 동안 29.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내리 필지 89곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 43,800원이고, 이 필지는 그 113% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 73,085,294원(평당 481,283원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

49,500원 /㎡

평당163,637원

합계 (㎡당 × 면적)24,849,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

73,085,294원

㎡당 145,588원 · 평당 481,283원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

옹진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	502㎡ · 151.9평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	49,500원	평당 163,637원	+1.4%
2025년	48,800원	평당 161,323원	+0.4%
2024년	48,600원	평당 160,661원	+0.4%
2023년	48,400원	평당 160,000원	-6.9%
2022년	52,000원	평당 171,901원	+8.3%
2021년	48,000원	평당 158,678원	+6.7%
2020년	45,000원	평당 148,761원	+5.9%
2019년	42,500원	평당 140,496원	0.0%
2018년	42,500원	평당 140,496원	0.0%
2017년	42,500원	평당 140,496원	+1.2%

내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-09	내리 1***	생산관리지역	4㎡	800,000원 직거래
2026-08-22	내리 *	계획관리지역	325㎡	80,000,000원 직거래
2026-07-07	내리 4**	계획관리지역	109㎡	25,000,000원 직거래
2026-05-12	내리 1***	계획관리지역	166㎡	76,000,000원 직거래
2026-03-24	내리 6**	계획관리지역	663㎡	80,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.