인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1153-28

지목 임야 계획관리지역 104.1평

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1153-28은 지목 임야, 면적 344㎡(104.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 102,800원(평당 339,835원)으로, 2025년 101,500원보다 1.3% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 55,300원과 비교하면 9년 동안 85.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내리 필지 99곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 49,500원이고, 이 필지는 그 208% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 106,089,600원(평당 1,019,506원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

102,800원 /㎡

평당339,835원

합계 (㎡당 × 면적)35,363,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

106,089,600원

㎡당 308,400원 · 평당 1,019,506원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

옹진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	344㎡ · 104.1평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	102,800원	평당 339,835원	+1.3%
2025년	101,500원	평당 335,538원	+0.4%
2024년	101,100원	평당 334,215원	+0.4%
2023년	100,700원	평당 332,893원	+50.5%
2022년	66,900원	평당 221,157원	+8.4%
2021년	61,700원	평당 203,967원	+6.9%
2020년	57,700원	평당 190,744원	+4.3%
2019년	55,300원	평당 182,810원	0.0%
2018년	55,300원	평당 182,810원	0.0%
2017년	55,300원	평당 182,810원	—

내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-09	내리 1***	생산관리지역	4㎡	800,000원 직거래
2026-08-22	내리 *	계획관리지역	325㎡	80,000,000원 직거래
2026-07-07	내리 4**	계획관리지역	109㎡	25,000,000원 직거래
2026-05-12	내리 1***	계획관리지역	166㎡	76,000,000원 직거래
2026-03-24	내리 6**	계획관리지역	663㎡	80,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-14.