- 땅콩
- 옹진군 덕적면 서포리
- 산57-1
인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산57-1
지목 임야 보전관리지역 4,612.2평
인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산57-1은 지목 임야, 면적 15,247㎡(4,612.2평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,390원(평당 14,512원)으로, 2025년 4,380원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,500원과 비교하면 36년 동안 2.4% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 서포리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,930원이고, 이 필지는 그 74% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 196,865,676원(평당 42,684원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,390원 /㎡평당14,512원
합계 (㎡당 × 면적)66,934,330원
추정 시세가치레이더 V1.2
196,865,676원
㎡당 12,912원 · 평당 42,684원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
옹진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 15,247㎡ · 4,612.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,390원 | 평당 14,512원 | +0.2% |
| 2025년 | 4,380원 | 평당 14,479원 | +0.2% |
| 2024년 | 4,370원 | 평당 14,446원 | +1.2% |
| 2023년 | 4,320원 | 평당 14,281원 | -7.9% |
| 2022년 | 4,690원 | 평당 15,504원 | +7.6% |
| 2021년 | 4,360원 | 평당 14,413원 | +8.5% |
| 2020년 | 4,020원 | 평당 13,289원 | +3.6% |
| 2019년 | 3,880원 | 평당 12,826원 | +5.1% |
| 2018년 | 3,690원 | 평당 12,198원 | +3.1% |
| 2017년 | 3,580원 | 평당 11,835원 | +3.2% |
서포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-29 | 서포리 7* | 계획관리지역 | 149㎡ | 12,000,000원 직거래 |
| 2026-06-11 | 서포리 7** | 계획관리지역 | 200㎡ | 25,000,000원 직거래 |
| 2026-01-20 | 서포리 8** | 계획관리지역 | 180㎡ | 15,500,000원 직거래 |
| 2026-01-20 | 서포리 8** | 계획관리지역 | 128㎡ | 11,000,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 서포리 7* | 계획관리지역 | 149㎡ | 12,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.