인천광역시 연수구 송도동 19-1

지목 대 준주거지역 3,841.8평

인천광역시 연수구 송도동 19-1은 지목 대, 면적 12,700.3㎡(3,841.8평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,068,000원(평당 10,142,164원)으로, 2025년 3,037,000원보다 1.0% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 1,570,000원과 비교하면 20년 동안 95.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송도동 필지 72곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,281,000원이고, 이 필지는 그 94% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 56,044,858,110원(평당 14,588,045원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

3,068,000원 /㎡

평당10,142,164원

합계 (㎡당 × 면적)38,964,520,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

56,044,858,110원

㎡당 4,412,877원 · 평당 14,588,045원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 연수구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 144건의 평당 중간값 13,518,193원으로 보면, 이 땅(12,700.3㎡)은 약 51,934,747,790원입니다(공시지가 기준 추산보다 -7.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	준주거지역
면적	12,700.30㎡ · 3,841.8평
도로접면	광대소각
지세	평지
형상	가로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	3,068,000원	평당 10,142,164원	+1.0%
2025년	3,037,000원	평당 10,039,684원	+1.6%
2024년	2,989,000원	평당 9,881,006원	+0.7%
2023년	2,969,000원	평당 9,814,891원	-6.0%
2022년	3,160,000원	평당 10,446,296원	+7.8%
2021년	2,930,000원	평당 9,685,965원	+6.5%
2020년	2,750,000원	평당 9,090,923원	+1.9%
2019년	2,698,000원	평당 8,919,021원	+4.9%
2018년	2,572,000원	평당 8,502,492원	+4.4%
2017년	2,464,000원	평당 8,145,467원	0.0%

송도동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-23	송도동 1**	자연녹지지역	122㎡	1,440,000원 지분
2026-04-23	송도동 1**	자연녹지지역	2㎡	1,440,000원 지분
2026-04-23	송도동 1**	자연녹지지역	5㎡	11,840,000원 지분
2026-04-23	송도동 1**	자연녹지지역	4㎡	600,000원 지분
2026-04-23	송도동 1**	자연녹지지역	3㎡	2,590,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.