인천광역시 서구 청라동 161-3

지목 주차장 일반상업지역 1,177.4평

인천광역시 서구 청라동 161-3은 지목 주차장, 면적 3,892.1㎡(1,177.4평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,737,000원(평당 9,047,947원)으로, 2025년 2,727,000원보다 0.4% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 1,848,000원과 비교하면 12년 동안 48.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청라동 필지 77곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,727,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,694,059,300원(평당 14,179,247원)입니다. 최근 2년 청라동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 8,374,137원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

2,737,000원 /㎡

평당9,047,947원

합계 (㎡당 × 면적)10,652,677,700원

추정 시세가치레이더 V1.2

16,694,059,300원

㎡당 4,289,216원 · 평당 14,179,247원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	주차장
용도지역	일반상업지역
면적	3,892.10㎡ · 1,177.4평
도로접면	중로각지
지세	평지
형상	가로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	2,737,000원	평당 9,047,947원	+0.4%
2025년	2,727,000원	평당 9,014,889원	+1.3%
2024년	2,692,000원	평당 8,899,187원	+3.6%
2023년	2,598,000원	평당 8,588,442원	-3.2%
2022년	2,684,000원	평당 8,872,740원	+13.1%
2021년	2,373,000원	평당 7,844,640원	+5.3%
2020년	2,254,000원	평당 7,451,251원	+1.6%
2019년	2,219,000원	평당 7,335,548원	+0.6%
2018년	2,205,000원	평당 7,289,267원	+1.6%
2017년	2,170,000원	평당 7,173,564원	+4.7%

청라동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값8,374,137원

집계 거래6건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 9,047,947원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-19	청라동 *	자연녹지지역	401㎡	1,000,000,000원 직거래
2026-02-23	청라동 *	자연녹지지역	468㎡	968,260,000원
2026-02-23	청라동 *	자연녹지지역	3㎡	5,300,000원 지분
2026-02-09	청라동 *	자연녹지지역	3㎡	6,320,000원 지분
2026-02-09	청라동 *	자연녹지지역	485㎡	1,156,760,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.