인천광역시 서구 당하동 1106-4

지목 대 제1종일반주거지역 110.1평

인천광역시 서구 당하동 1106-4는 지목 대, 면적 364.1㎡(110.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,215,000원(평당 4,016,535원)으로, 2025년 1,213,000원보다 0.2% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 779,000원과 비교하면 13년 동안 56.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 당하동 필지 66곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,358,000원이고, 이 필지는 그 89% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 624,182,116원(평당 5,667,165원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,215,000원 /㎡

평당4,016,535원

합계 (㎡당 × 면적)442,381,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

624,182,116원

㎡당 1,714,315원 · 평당 5,667,165원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 서구의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 5,693,813원으로 보면, 이 땅(364.1㎡)은 약 627,118,044원입니다(공시지가 기준 추산보다 +0.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제1종일반주거지역
면적	364.10㎡ · 110.1평
도로접면	소로한면
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,215,000원	평당 4,016,535원	+0.2%
2025년	1,213,000원	평당 4,009,923원	+1.1%
2024년	1,200,000원	평당 3,966,948원	+0.8%
2023년	1,190,000원	평당 3,933,890원	-8.6%
2022년	1,302,000원	평당 4,304,139원	+13.6%
2021년	1,146,000원	평당 3,788,435원	+8.2%
2020년	1,059,000원	평당 3,500,832원	+1.9%
2019년	1,039,000원	평당 3,434,716원	+4.0%
2018년	998,900원	평당 3,302,154원	+7.5%
2017년	929,000원	평당 3,071,079원	+5.7%

당하동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-02	당하동 1***	제1종일반주거지역	254㎡	503,890,000원
2025-12-31	당하동 1***	일반상업지역	28㎡	180,000,000원 지분 직거래
2025-12-15	당하동 1***	제1종전용주거지역	245㎡	430,850,000원 직거래
2025-11-21	당하동 9**	자연녹지지역	13㎡	7,800,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.