인천광역시 서구 당하동 1098-8

지목 도로 준주거지역 416.4평

인천광역시 서구 당하동 1098-8은 지목 도로, 면적 1,376.5㎡(416.4평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 961,500원(평당 3,178,517원)으로, 2025년 943,700원보다 1.9% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 881,000원과 비교하면 13년 동안 9.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 당하동 필지 90곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,348,000원이고, 이 필지는 그 71% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,903,671,216원(평당 4,571,838원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

961,500원 /㎡

평당3,178,517원

합계 (㎡당 × 면적)1,323,504,750원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,903,671,216원

㎡당 1,382,979원 · 평당 4,571,838원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	준주거지역
면적	1,376.50㎡ · 416.4평
도로접면	광대소각
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	961,500원	평당 3,178,517원	+1.9%
2025년	943,700원	평당 3,119,674원	+1.0%
2024년	934,200원	평당 3,088,269원	+0.4%
2023년	930,600원	평당 3,076,368원	-7.5%
2022년	1,006,000원	평당 3,325,625원	+7.3%
2021년	937,800원	평당 3,100,170원	+2.9%
2020년	911,700원	평당 3,013,889원	-1.3%
2019년	924,000원	평당 3,054,550원	-2.8%
2018년	950,400원	평당 3,141,823원	+0.3%
2017년	947,100원	평당 3,130,914원	0.0%

당하동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-02	당하동 1***	제1종일반주거지역	254㎡	503,890,000원
2025-12-31	당하동 1***	일반상업지역	28㎡	180,000,000원 지분 직거래
2025-12-15	당하동 1***	제1종전용주거지역	245㎡	430,850,000원 직거래
2025-11-21	당하동 9**	자연녹지지역	13㎡	7,800,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-07.

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