인천광역시 서구 검암동 244-24
지목 도로 개발제한구역 2,088.8평
인천광역시 서구 검암동 244-24는 지목 도로, 면적 6,905㎡(2,088.8평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,110원(평당 26,810원)으로, 2025년 8,050원보다 0.7% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 231,000원과 비교하면 33년 동안 96.5% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 검암동 필지 108곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,639,000원이고, 이 필지는 그 0% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 80,547,298원(평당 38,562원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,110원 /㎡평당26,810원
합계 (㎡당 × 면적)55,999,550원
추정 시세가치레이더 V1.2
80,547,298원
㎡당 11,665원 · 평당 38,562원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 6,905㎡ · 2,088.8평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,110원 | 평당 26,810원 | +0.7% |
| 2025년 | 8,050원 | 평당 26,612원 | +1.3% |
| 2024년 | 7,950원 | 평당 26,281원 | +0.4% |
| 2023년 | 7,920원 | 평당 26,182원 | -7.7% |
| 2022년 | 8,580원 | 평당 28,364원 | +8.3% |
| 2021년 | 7,920원 | 평당 26,182원 | +4.3% |
| 2020년 | 7,590원 | 평당 25,091원 | +2.3% |
| 2019년 | 7,420원 | 평당 24,529원 | 0.0% |
| 2018년 | 7,420원 | 평당 24,529원 | 0.0% |
| 2017년 | 7,420원 | 평당 24,529원 | -2.2% |
검암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 검암동 * | 용도미지정 | 2,978㎡ | 8,249,060,000원 직거래 |
| 2026-04-13 | 검암동 6** | 제1종일반주거지역 | 146㎡ | 350,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.