인천광역시 서구 가좌동 89-6
인천광역시 서구 가좌동 89-6은 지목 대, 면적 337㎡(101.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,379,000원(평당 7,864,474원)으로, 2025년 2,372,000원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 360,000원과 비교하면 36년 동안 560.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가좌동 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,448,500원이고, 이 필지는 그 164% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,153,163,219원(평당 11,311,914원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,379,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 10건의 평당 중간값 8,995,042원으로 보면, 이 땅(337.0㎡)은 약 916,977,068원입니다(공시지가 기준 추산보다 -20.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 337㎡ · 101.9평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,379,000원 | 평당 7,864,474원 | +0.3% |
| 2025년 | 2,372,000원 | 평당 7,841,334원 | +0.6% |
| 2024년 | 2,359,000원 | 평당 7,798,359원 | +0.6% |
| 2023년 | 2,346,000원 | 평당 7,755,383원 | -5.9% |
| 2022년 | 2,494,000원 | 평당 8,244,640원 | +10.9% |
| 2021년 | 2,248,000원 | 평당 7,431,416원 | +3.6% |
| 2020년 | 2,169,000원 | 평당 7,170,259원 | -0.4% |
| 2019년 | 2,178,000원 | 평당 7,200,011원 | -1.3% |
| 2018년 | 2,206,000원 | 평당 7,292,573원 | -0.9% |
| 2017년 | 2,225,000원 | 평당 7,355,383원 | +1.1% |
가좌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-07 | 가좌동 5** | 일반공업지역 | 991㎡ | 2,550,000,000원 지분 |
| 2026-10-07 | 가좌동 5** | 일반공업지역 | 1,157㎡ | 2,975,000,000원 지분 |
| 2026-07-20 | 가좌동 3** | 제2종일반주거지역 | 1㎡ | 29,600,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-30 | 가좌동 * | 제3종일반주거지역 | 33㎡ | 82,340,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-21.