인천광역시 부평구 십정동 181-267
인천광역시 부평구 십정동 181-267은 지목 대, 면적 1,602㎡(484.6평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,020,000원(평당 6,677,696원)으로, 2025년 1,961,000원보다 3.0% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 1,037,000원과 비교하면 9년 동안 94.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 십정동 필지 69곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,639,000원이고, 이 필지는 그 123% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,702,897,036원(평당 9,704,613원)입니다. 최근 2년 십정동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 13,223,140원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,020,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 부평구의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 9,974,351원으로 보면, 이 땅(1,602.0㎡)은 약 4,833,620,690원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 1,602㎡ · 484.6평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,020,000원 | 평당 6,677,696원 | +3.0% |
| 2025년 | 1,961,000원 | 평당 6,482,654원 | +2.4% |
| 2024년 | 1,915,000원 | 평당 6,330,588원 | +1.0% |
| 2023년 | 1,896,000원 | 평당 6,267,778원 | -5.0% |
| 2022년 | 1,996,000원 | 평당 6,598,357원 | +11.3% |
| 2021년 | 1,793,000원 | 평당 5,927,281원 | +12.7% |
| 2020년 | 1,591,000원 | 평당 5,259,512원 | +4.9% |
| 2019년 | 1,516,000원 | 평당 5,011,578원 | +10.6% |
| 2018년 | 1,371,000원 | 평당 4,532,238원 | +32.2% |
| 2017년 | 1,037,000원 | 평당 3,428,104원 | — |
십정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,677,696원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-04 | 십정동 1** | 제3종일반주거지역 | 22㎡ | 111,950,000원 지분 |
| 2026-10-03 | 십정동 1** | 제3종일반주거지역 | 30㎡ | 104,200,000원 지분 |
| 2026-09-09 | 십정동 1** | 제3종일반주거지역 | 20㎡ | 135,100,000원 지분 |
| 2026-09-05 | 십정동 1** | 제3종일반주거지역 | 17㎡ | 108,700,000원 지분 |
| 2026-08-17 | 십정동 1** | 제3종일반주거지역 | 16㎡ | 103,400,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-05.
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