인천광역시 부평구 십정동 182-30

지목 대 준주거지역 54.5평

인천광역시 부평구 십정동 182-30은 지목 대, 면적 180㎡(54.5평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,010,000원(평당 6,644,638원)으로, 2025년 1,994,000원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 330,000원과 비교하면 36년 동안 509.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 십정동 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,666,000원이고, 이 필지는 그 121% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 505,528,767원(평당 9,284,288원)입니다. 최근 2년 십정동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 13,223,140원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

2,010,000원 /㎡

평당6,644,638원

합계 (㎡당 × 면적)361,800,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

505,528,767원

㎡당 2,808,493원 · 평당 9,284,288원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 부평구의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 10건의 평당 중간값 9,974,351원으로 보면, 이 땅(180.0㎡)은 약 543,103,448원입니다(공시지가 기준 추산보다 +7.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	준주거지역
면적	180㎡ · 54.5평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	2,010,000원	평당 6,644,638원	+0.8%
2025년	1,994,000원	평당 6,591,745원	+1.7%
2024년	1,961,000원	평당 6,482,654원	+1.2%
2023년	1,937,000원	평당 6,403,315원	-6.4%
2022년	2,070,000원	평당 6,842,985원	+10.4%
2021년	1,875,000원	평당 6,198,356원	+11.0%
2020년	1,689,000원	평당 5,583,479원	+5.8%
2019년	1,596,000원	평당 5,276,041원	+7.0%
2018년	1,491,000원	평당 4,928,933원	+10.9%
2017년	1,344,000원	평당 4,442,982원	+10.2%

십정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값13,223,140원

집계 거래7건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,644,638원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-10-04	십정동 1**	제3종일반주거지역	22㎡	111,950,000원 지분
2026-10-03	십정동 1**	제3종일반주거지역	30㎡	104,200,000원 지분
2026-09-09	십정동 1**	제3종일반주거지역	20㎡	135,100,000원 지분
2026-09-05	십정동 1**	제3종일반주거지역	17㎡	108,700,000원 지분
2026-08-17	십정동 1**	제3종일반주거지역	16㎡	103,400,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-26.