인천광역시 부평구 삼산동 443-1
지목 공원 자연녹지지역 5,771.5평
인천광역시 부평구 삼산동 443-1은 지목 공원, 면적 19,079.5㎡(5,771.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 393,000원(평당 1,299,175원)으로, 2025년 388,700원보다 1.1% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 191,000원과 비교하면 19년 동안 105.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼산동 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,805,000원이고, 이 필지는 그 22% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,682,429,096원(평당 1,850,879원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
393,000원 /㎡평당1,299,175원
합계 (㎡당 × 면적)7,498,243,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
10,682,429,096원
㎡당 559,890원 · 평당 1,850,879원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
부평구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공원 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 19,079.50㎡ · 5,771.5평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 393,000원 | 평당 1,299,175원 | +1.1% |
| 2025년 | 388,700원 | 평당 1,284,961원 | +2.3% |
| 2024년 | 379,800원 | 평당 1,255,539원 | +0.6% |
| 2023년 | 377,500원 | 평당 1,247,936원 | -6.2% |
| 2022년 | 402,600원 | 평당 1,330,911원 | +8.0% |
| 2021년 | 372,900원 | 평당 1,232,729원 | +5.6% |
| 2020년 | 353,100원 | 평당 1,167,274원 | +9.2% |
| 2019년 | 323,400원 | 평당 1,069,092원 | +7.7% |
| 2018년 | 300,300원 | 평당 992,729원 | +3.4% |
| 2017년 | 290,400원 | 평당 960,001원 | +4.8% |
삼산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-24 | 삼산동 1** | 제2종일반주거지역 | 51㎡ | 160,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.