인천광역시 미추홀구 숭의동 451-5
인천광역시 미추홀구 숭의동 451-5는 지목 구거, 면적 614㎡(185.7평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 479,100원(평당 1,583,804원)으로, 2025년 472,500원보다 1.4% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 151,000원과 비교하면 31년 동안 217.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 숭의동 필지 210곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,721,000원이고, 이 필지는 그 28% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 443,265,945원(평당 2,386,556원)입니다. 최근 2년 숭의동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 3,526,171원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
479,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
미추홀구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 구거 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 614㎡ · 185.7평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 479,100원 | 평당 1,583,804원 | +1.4% |
| 2025년 | 472,500원 | 평당 1,561,986원 | +1.4% |
| 2024년 | 465,900원 | 평당 1,540,168원 | +13.3% |
| 2023년 | 411,100원 | 평당 1,359,010원 | -5.3% |
| 2022년 | 433,900원 | 평당 1,434,382원 | +7.8% |
| 2021년 | 402,600원 | 평당 1,330,911원 | +8.9% |
| 2020년 | 369,600원 | 평당 1,221,820원 | +6.7% |
| 2019년 | 346,500원 | 평당 1,145,456원 | +5.0% |
| 2018년 | 330,000원 | 평당 1,090,911원 | +4.2% |
| 2017년 | 316,800원 | 평당 1,047,274원 | +3.2% |
숭의동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,583,804원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-01 | 숭의동 4** | 일반상업지역 | 66㎡ | 85,000,000원 |
| 2026-07-10 | 숭의동 2** | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 6,640,000원 직거래 |
| 2026-07-09 | 숭의동 2** | 제2종일반주거지역 | 17㎡ | 20,890,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-09 | 숭의동 2** | 제2종일반주거지역 | 9㎡ | 12,910,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-09 | 숭의동 2** | 제2종일반주거지역 | 41㎡ | 51,640,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.