인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22

지목 주유소용지 일반상업지역 72.4평

인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22는 지목 주유소용지, 면적 239.3㎡(72.4평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,218,000원(평당 7,332,242원)으로, 2025년 2,185,000원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 520,000원과 비교하면 36년 동안 326.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 숭의동 필지 210곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,721,000원이고, 이 필지는 그 129% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 839,775,818원(평당 11,601,012원)입니다. 최근 2년 숭의동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 3,526,171원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

2,218,000원 /㎡

평당7,332,242원

합계 (㎡당 × 면적)530,767,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

839,775,818원

㎡당 3,509,301원 · 평당 11,601,012원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

미추홀구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	주유소용지
용도지역	일반상업지역
면적	239.30㎡ · 72.4평
도로접면	광대세각
지세	평지
형상	세로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	2,218,000원	평당 7,332,242원	+1.5%
2025년	2,185,000원	평당 7,223,151원	+1.5%
2024년	2,152,000원	평당 7,114,060원	+1.3%
2023년	2,125,000원	평당 7,024,804원	-6.2%
2022년	2,265,000원	평당 7,487,614원	+8.6%
2021년	2,085,000원	평당 6,892,572원	+8.0%
2020년	1,930,000원	평당 6,380,175원	+4.9%
2019년	1,840,000원	평당 6,082,654원	+7.3%
2018년	1,715,000원	평당 5,669,430원	+2.2%
2017년	1,678,000원	평당 5,547,116원	+4.5%

숭의동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값3,526,171원

집계 거래7건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 7,332,242원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-01	숭의동 4**	일반상업지역	66㎡	85,000,000원
2026-07-10	숭의동 2**	제2종일반주거지역	5㎡	6,640,000원 직거래
2026-07-09	숭의동 2**	제2종일반주거지역	17㎡	20,890,000원 지분 직거래
2026-07-09	숭의동 2**	제2종일반주거지역	9㎡	12,910,000원 지분 직거래
2026-07-09	숭의동 2**	제2종일반주거지역	41㎡	51,640,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.