인천광역시 계양구 임학동 68-3
인천광역시 계양구 임학동 68-3은 지목 대, 면적 838.6㎡(253.7평)의 준주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,630,000원(평당 5,388,438원)으로, 2024년 1,589,000원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 420,000원과 비교하면 35년 동안 288.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 임학동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,629,500원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,928,665,123원(평당 7,602,864원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,630,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 계양구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 57건의 평당 중간값 2,803,306원으로 보면, 이 땅(838.6㎡)은 약 711,132,800원입니다(공시지가 기준 추산보다 -63.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 838.60㎡ · 253.7평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,630,000원 | 평당 5,388,438원 | +2.6% |
| 2024년 | 1,589,000원 | 평당 5,252,900원 | -0.6% |
| 2023년 | 1,599,000원 | 평당 5,285,958원 | -6.1% |
| 2022년 | 1,703,000원 | 평당 5,629,760원 | +9.5% |
| 2021년 | 1,555,000원 | 평당 5,140,503원 | +4.9% |
| 2020년 | 1,483,000원 | 평당 4,902,487원 | +5.9% |
| 2019년 | 1,400,000원 | 평당 4,628,106원 | +6.2% |
| 2018년 | 1,318,000원 | 평당 4,357,031원 | +5.8% |
| 2017년 | 1,246,000원 | 평당 4,119,014원 | +2.6% |
| 2016년 | 1,215,000원 | 평당 4,016,535원 | +7.2% |
임학동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.