인천광역시 계양구 귤현동 143-14
지목 도로 개발제한구역 713.9평
인천광역시 계양구 귤현동 143-14는 지목 도로, 면적 2,360㎡(713.9평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 56,100원(평당 185,455원)으로, 2025년 56,000원보다 0.2% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 35,900원과 비교하면 16년 동안 56.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 귤현동 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,465,000원이고, 이 필지는 그 4% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 181,364,384원(평당 254,047원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
56,100원 /㎡평당185,455원
합계 (㎡당 × 면적)132,396,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
181,364,384원
㎡당 76,849원 · 평당 254,047원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
계양구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 2,360㎡ · 713.9평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 56,100원 | 평당 185,455원 | +0.2% |
| 2025년 | 56,000원 | 평당 185,124원 | +0.4% |
| 2024년 | 55,800원 | 평당 184,463원 | +0.7% |
| 2023년 | 55,400원 | 평당 183,141원 | -3.7% |
| 2022년 | 57,500원 | 평당 190,083원 | +7.7% |
| 2021년 | 53,400원 | 평당 176,529원 | +7.9% |
| 2020년 | 49,500원 | 평당 163,637원 | +7.1% |
| 2019년 | 46,200원 | 평당 152,727원 | 0.0% |
| 2018년 | 46,200원 | 평당 152,727원 | +2.2% |
| 2017년 | 45,200원 | 평당 149,422원 | +0.9% |
귤현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-16 | 귤현동 5** | 제2종일반주거지역 | 81㎡ | 150,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-04 | 귤현동 5** | 제2종일반주거지역 | 42㎡ | 80,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.