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- 강화군 화도면 내리
- 산7-1
인천광역시 강화군 화도면 내리 산7-1
지목 임야 계획관리지역 55.4평
인천광역시 강화군 화도면 내리 산7-1은 지목 임야, 면적 183㎡(55.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 60,900원(평당 201,323원)으로, 2024년 57,700원보다 5.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,600원과 비교하면 35년 동안 1,591.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 67,900원이고, 이 필지는 그 90% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 33,434,100원(평당 603,968원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
60,900원 /㎡평당201,323원
합계 (㎡당 × 면적)11,144,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
33,434,100원
㎡당 182,700원 · 평당 603,968원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강화군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 183㎡ · 55.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 60,900원 | 평당 201,323원 | +5.5% |
| 2024년 | 57,700원 | 평당 190,744원 | +4.2% |
| 2023년 | 55,400원 | 평당 183,141원 | -6.3% |
| 2022년 | 59,100원 | 평당 195,372원 | +6.5% |
| 2021년 | 55,500원 | 평당 183,471원 | +13.0% |
| 2020년 | 49,100원 | 평당 162,314원 | +7.7% |
| 2019년 | 45,600원 | 평당 150,744원 | +8.3% |
| 2018년 | 42,100원 | 평당 139,174원 | +2.2% |
| 2017년 | 41,200원 | 평당 136,199원 | +5.6% |
| 2016년 | 39,000원 | 평당 128,926원 | +7.4% |
내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-10 | 내리 2*** | 계획관리지역 | 337㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2026-02-04 | 내리 1*** | 계획관리지역 | 129㎡ | 27,300,000원 직거래 |
| 2025-09-30 | 내리 1*** | 계획관리지역 | 1,088㎡ | 135,000,000원 |
| 2025-09-06 | 내리 1*** | 계획관리지역 | 346㎡ | 125,000,000원 |
| 2025-07-17 | 내리 6** | 계획관리지역 | 92㎡ | 22,260,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.