인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1037-43

지목 임야 보전관리지역 3,110.3평

인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1037-43은 지목 임야, 면적 10,282㎡(3,110.3평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 18,900원(평당 62,479원)으로, 2024년 18,800원보다 0.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼성리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 60,300원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 571,558,235원(평당 183,762원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

18,900원 /㎡

평당62,479원

합계 (㎡당 × 면적)194,329,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

571,558,235원

㎡당 55,588원 · 평당 183,762원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

강화군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	10,282㎡ · 3,110.3평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	18,900원	평당 62,479원	+0.5%
2024년	18,800원	평당 62,149원	0.0%
2023년	18,800원	평당 62,149원	—

삼성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-12	삼성리 8**	계획관리지역	30㎡	21,290,000원 지분
2025-11-05	삼성리 9**	계획관리지역	430㎡	138,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.