- 땅콩
- 강화군 불은면 삼성리
- 산136-3
인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136-3
지목 임야 농림지역 697.9평
인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136-3은 지목 임야, 면적 2,307㎡(697.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 20,200원(평당 66,777원)으로, 2024년 20,100원보다 0.5% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 18,200원과 비교하면 6년 동안 11.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼성리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 60,300원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 137,062,941원(평당 196,404원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
20,200원 /㎡평당66,777원
합계 (㎡당 × 면적)46,601,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
137,062,941원
㎡당 59,412원 · 평당 196,404원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강화군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,307㎡ · 697.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 20,200원 | 평당 66,777원 | +0.5% |
| 2024년 | 20,100원 | 평당 66,446원 | -0.5% |
| 2023년 | 20,200원 | 평당 66,777원 | -5.2% |
| 2022년 | 21,300원 | 평당 70,413원 | +12.7% |
| 2021년 | 18,900원 | 평당 62,479원 | +7.4% |
| 2020년 | 17,600원 | 평당 58,182원 | -3.3% |
| 2019년 | 18,200원 | 평당 60,165원 | — |
삼성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-12 | 삼성리 8** | 계획관리지역 | 30㎡ | 21,290,000원 지분 |
| 2025-11-05 | 삼성리 9** | 계획관리지역 | 430㎡ | 138,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.